Lundsgårds Have 27

Villa · 174 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 902 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.382 kr/m².3.540.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.319.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,22 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.319.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2011Bygget
2010jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkelunds Have 41 5210 Odense NV	183 m²	157 m	21-04-2024	3.195.000 kr.	17.459 kr./m²
Ydunsæble Have 1 5210 Odense NV	186 m²	66 m	03-10-2024	5.495.000 kr.	29.543 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup 5210 Odense NV	170 m²	603 m	19-08-2026	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte 5210 Odense NV	176 m²	783 m	12-12-2024	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup 5210 Odense NV	177 m²	753 m	04-05-2024	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup 5210 Odense NV	174 m²	894 m	20-06-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Heklavej 3, Paarup 5210 Odense NV	173 m²	1,1 km	04-07-2025	3.495.000 kr.	20.202 kr./m²
Stellavej 25, Paarup 5210 Odense NV	173 m²	1,2 km	17-02-2024	3.275.000 kr.	18.931 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup 5210 Odense NV	164 m²	776 m	27-04-2025	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Søndermarken 29, Villestofte 5210 Odense NV	156 m²	447 m	01-09-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu