Esbønderupvej 48, Saltrup

Villa · 193 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.357 kr/m².2.907.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.945.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,18 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion800.000 kr.
2007jul.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gydeparken 8 3230 Græsted	206 m²	1,3 km	22-06-2026	3.245.000 kr.	15.752 kr./m²
Gydeparken 13, Esbønderup 3230 Græsted	180 m²	1,4 km	24-10-2024	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Stubmarken 10, Esbønderup 3230 Græsted	183 m²	1,6 km	30-10-2025	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Toften 18, Esbønderup 3230 Græsted	209 m²	1,4 km	22-06-2025	3.230.000 kr.	15.455 kr./m²
Gydevej 10D, Esbønderup 3230 Græsted	176 m²	1,4 km	14-11-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Boserupvej 31 3230 Græsted	217 m²	1,1 km	04-12-2024	3.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Gillelejevej 42, Esbønderup 3230 Græsted	165 m²	997 m	10-10-2024	2.030.000 kr.	12.303 kr./m²
Sodemarksvej 59, Esbønderup 3230 Græsted	188 m²	2,0 km	31-03-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Kornbakken 10, Esbønderup 3230 Græsted	175 m²	1,5 km	29-04-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Ramsager 24 3230 Græsted	187 m²	2,3 km	20-08-2024	3.125.000 kr.	16.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu