Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Tuxensvej 13

Rækkehus · 95 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.840 kr/m².1.357.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuxensvej gns: 14.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.378.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,05 pct. siden mar. 2014
387k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20141.300.000 kr.I dag · vores estimat1.378.678 kr.Markedet · 1992430.540 kr.Markedet · 1993423.795 kr.Markedet · 1994485.925 kr.Markedet · 1995738.625 kr.Markedet · 1996526.015 kr.Markedet · 1997600.970 kr.Markedet · 1998730.740 kr.Markedet · 1999833.720 kr.Markedet · 2000868.395 kr.Markedet · 2001796.195 kr.Markedet · 20021.337.790 kr.Markedet · 2003685.710 kr.Markedet · 2004763.135 kr.Markedet · 2005976.600 kr.Markedet · 20061.078.060 kr.Markedet · 20071.186.360 kr.Markedet · 20081.629.440 kr.Markedet · 20091.362.965 kr.Markedet · 20101.401.440 kr.Markedet · 20111.226.640 kr.Markedet · 20121.024.860 kr.Markedet · 20131.162.135 kr.Markedet · 20141.283.925 kr.Markedet · 20151.091.835 kr.Markedet · 20161.307.295 kr.Markedet · 20171.049.750 kr.Markedet · 20181.243.075 kr.Markedet · 20191.301.975 kr.Markedet · 20201.194.815 kr.Markedet · 20211.398.305 kr.Markedet · 20221.323.730 kr.Markedet · 20231.397.070 kr.Markedet · 20241.247.445 kr.Markedet · 20251.228.350 kr.Markedet · 20261.345.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2014 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.378.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuxensvej 15
7000 Fredericia		95 m²14 m10-07-20241.425.000 kr.15.000 kr./m²
Tuxensvej 23
7000 Fredericia		95 m²72 m21-12-20251.475.000 kr.15.526 kr./m²
Tuxensvej 5
7000 Fredericia		93 m²56 m06-03-20241.070.000 kr.11.505 kr./m²
Tuxensvej 7
7000 Fredericia		117 m²41 m13-08-20241.435.000 kr.12.265 kr./m²
Nordre Kobbelvej 76
7000 Fredericia		95 m²196 m03-03-20241.485.000 kr.15.632 kr./m²
Thorvaldsensvej 93
7000 Fredericia		95 m²286 m31-05-20261.325.000 kr.13.947 kr./m²
Thorvaldsensvej 93
7000 Fredericia		95 m²286 m01-04-20261.325.000 kr.13.947 kr./m²
Sonnesvej 50
7000 Fredericia		98 m²289 m08-10-20241.380.000 kr.14.082 kr./m²
Sonnesvej 48
7000 Fredericia		99 m²282 m02-02-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Sonnesvej 14
7000 Fredericia		101 m²219 m23-06-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden