Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Lykkegårdsvej 14

Villa · 192 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 796 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.142 kr/m².3.944.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.745.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,40 pct. siden jan. 2014
431k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20141.780.000 kr.I dag · vores estimat3.745.084 kr.Markedet · 1992934.848 kr.Markedet · 1993902.208 kr.Markedet · 1994911.232 kr.Markedet · 19951.000.704 kr.Markedet · 19961.159.488 kr.Markedet · 19971.500.096 kr.Markedet · 19981.326.720 kr.Markedet · 1999430.656 kr.Markedet · 20001.093.440 kr.Markedet · 20011.641.024 kr.Markedet · 20021.589.952 kr.Markedet · 20031.622.976 kr.Markedet · 20041.679.040 kr.Markedet · 20052.082.624 kr.Markedet · 20062.252.544 kr.Markedet · 20072.437.824 kr.Markedet · 20082.626.752 kr.Markedet · 20093.272.256 kr.Markedet · 20102.438.976 kr.Markedet · 20112.281.536 kr.Markedet · 20121.873.344 kr.Markedet · 20131.910.592 kr.Markedet · 20141.780.032 kr.Markedet · 20152.534.784 kr.Markedet · 20163.592.704 kr.Markedet · 20172.659.584 kr.Markedet · 20183.137.472 kr.Markedet · 20193.431.808 kr.Markedet · 20203.247.104 kr.Markedet · 20213.402.816 kr.Markedet · 20223.758.976 kr.Markedet · 20233.638.976 kr.Markedet · 20244.037.568 kr.Markedet · 20254.114.368 kr.Markedet · 20263.418.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2014 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
3.745.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 54
9210 Aalborg SØ		191 m²319 m24-05-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²
Lykkegårdsvej 2
9210 Aalborg SØ		181 m²102 m22-04-20243.595.000 kr.19.862 kr./m²
Lykkegårdsvej 16
9210 Aalborg SØ		179 m²20 m03-06-20265.200.000 kr.29.050 kr./m²
Lykkegårdsvej 21
9210 Aalborg SØ		147 m²121 m27-11-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Lykkegårdsvej 20
9210 Aalborg SØ		243 m²57 m30-06-20265.800.000 kr.23.868 kr./m²
Lykkegårdsvej 15
9210 Aalborg SØ		140 m²65 m16-06-20263.076.000 kr.21.971 kr./m²
Ådalsvej 19
9210 Aalborg SØ		193 m²344 m04-12-20244.600.000 kr.23.834 kr./m²
Rødtjørnevej 11
9210 Aalborg SØ		195 m²337 m21-04-20242.375.000 kr.12.179 kr./m²
Borger Alle 10
9210 Aalborg SØ		196 m²326 m25-05-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Solhøjsvej 73
9210 Aalborg SØ		195 m²470 m09-09-20243.900.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden