Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Ågerupvej 41

Villa · 155 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.997 kr/m².7.560.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgerupvej gns: 49.796 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.924.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågerupvej 37
2700 Brønshøj		171 m²45 m16-01-20246.925.000 kr.40.497 kr./m²
Ågerupvej 17
2700 Brønshøj		101 m²211 m04-11-20256.360.000 kr.62.970 kr./m²
Klostermarksvej 7
2700 Brønshøj		155 m²398 m10-06-20269.080.000 kr.58.581 kr./m²
Marbjergvej 6
2700 Brønshøj		159 m²233 m27-05-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Bjergstedvej 7
2700 Brønshøj		150 m²223 m12-06-20267.750.000 kr.51.667 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²489 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Stenløsevej 123
2700 Brønshøj		152 m²419 m17-06-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²
Tåstrupvej 3
2700 Brønshøj		155 m²612 m18-11-20259.250.000 kr.59.677 kr./m²
Gyrstingevej 3
2700 Brønshøj		150 m²407 m10-12-20237.495.000 kr.49.967 kr./m²
Stenløsevej 95
2700 Brønshøj		152 m²525 m20-08-20267.250.000 kr.47.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden