Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Frugthegnet 29

Rækkehus · 124 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.701 kr/m².7.307.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrugthegnet gns: 61.312 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.549.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,35 pct. siden jan. 2014
928k2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20141.900.000 kr.I dag · vores estimat7.549.608 kr.Markedet · 19921.052.884 kr.Markedet · 19931.076.072 kr.Markedet · 1994993.364 kr.Markedet · 19951.211.604 kr.Markedet · 19961.290.096 kr.Markedet · 19971.312.788 kr.Markedet · 19981.596.500 kr.Markedet · 19991.474.732 kr.Markedet · 20001.873.392 kr.Markedet · 20012.366.664 kr.Markedet · 20022.601.148 kr.Markedet · 20032.511.496 kr.Markedet · 20042.805.996 kr.Markedet · 20052.983.688 kr.Markedet · 20064.015.244 kr.Markedet · 20073.793.656 kr.Markedet · 20083.917.408 kr.Markedet · 20092.893.292 kr.Markedet · 20103.707.228 kr.Markedet · 20113.674.244 kr.Markedet · 20123.536.356 kr.Markedet · 20133.785.596 kr.Markedet · 20143.743.188 kr.Markedet · 20154.420.352 kr.Markedet · 20164.354.508 kr.Markedet · 20174.095.472 kr.Markedet · 20184.794.088 kr.Markedet · 20194.761.600 kr.Markedet · 20204.854.848 kr.Markedet · 20215.864.208 kr.Markedet · 20226.154.368 kr.Markedet · 20235.878.716 kr.Markedet · 20246.399.516 kr.Markedet · 20257.277.064 kr.Markedet · 20267.394.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.549.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugthegnet 44
2830 Virum		114 m²96 m09-06-20268.035.000 kr.70.482 kr./m²
Frugthegnet 52
2830 Virum		114 m²140 m18-02-20246.820.000 kr.59.825 kr./m²
Frugthegnet 66
2830 Virum		115 m²216 m03-07-20247.250.000 kr.63.043 kr./m²
Frugthegnet 25
2830 Virum		112 m²23 m15-04-20247.137.500 kr.63.728 kr./m²
Frugthegnet 83
2830 Virum		114 m²324 m31-07-20246.900.000 kr.60.526 kr./m²
Frugthegnet 9
2830 Virum		107 m²117 m19-02-20257.500.000 kr.70.093 kr./m²
Frugthegnet 71
2830 Virum		144 m²253 m09-08-20247.560.000 kr.52.500 kr./m²
Hybenvej 14
2830 Virum		123 m²262 m06-05-20247.200.000 kr.58.537 kr./m²
Kærmysse 13
2830 Virum		123 m²334 m25-06-20257.075.000 kr.57.520 kr./m²
Klokkelyng 3
2830 Virum		125 m²350 m22-08-20257.595.000 kr.60.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden