Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Glentevej 10

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.695 kr/m².3.938.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.785.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lektorvej 35
9000 Aalborg		166 m²348 m15-10-20242.995.000 kr.18.042 kr./m²
Adjunktvej 6
9000 Aalborg		167 m²466 m30-10-20244.400.000 kr.26.347 kr./m²
Duevej 15
9000 Aalborg		167 m²481 m03-07-20253.520.000 kr.21.078 kr./m²
Adjunktvej 8
9000 Aalborg		169 m²456 m10-12-20234.525.000 kr.26.775 kr./m²
Dinesensvej 26
9000 Aalborg		160 m²510 m07-12-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Max Henius Vej 26
9000 Aalborg		164 m²718 m05-03-20253.800.000 kr.23.171 kr./m²
Vibevej 22
9000 Aalborg		150 m²85 m04-09-20263.200.000 kr.21.333 kr./m²
Vibevej 20
9000 Aalborg		178 m²106 m18-05-20254.250.000 kr.23.876 kr./m²
Oluf Borchs Vej 33
9000 Aalborg		170 m²532 m27-02-20244.650.000 kr.27.353 kr./m²
Kærvangs Alle 9
9000 Aalborg		168 m²687 m24-07-20254.396.000 kr.26.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden