Hestehaugen 24, Vium, 8620 Kjellerup — Villa · 100 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.838 kr/m².760.750 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering770.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,78 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 770.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 6, Demstrup 8620 Kjellerup	100 m²	2,7 km	15-04-2024	420.000 kr.	4.200 kr./m²
Sølunden 15, Hvam 8620 Kjellerup	117 m²	2,6 km	29-05-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Krogsgårdsvej 72, Hvam 8620 Kjellerup	76 m²	2,4 km	04-07-2025	485.000 kr.	6.382 kr./m²
Grøftekanten 4, Hvam 8620 Kjellerup	125 m²	2,6 km	29-04-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Nygade 14 8620 Kjellerup	100 m²	5,1 km	15-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Blichersvej 57, Thorning 8620 Kjellerup	97 m²	5,3 km	26-11-2023	405.000 kr.	4.175 kr./m²
Impgårdvej 6, Ungstrup 8620 Kjellerup	120 m²	4,1 km	17-09-2025	1.022.500 kr.	8.521 kr./m²
Bygaden 14, Levring 8620 Kjellerup	100 m²	5,8 km	13-05-2026	1.015.000 kr.	10.150 kr./m²
Sognegårdsvej 22, Sjørslev 8620 Kjellerup	130 m²	3,5 km	15-04-2024	935.000 kr.	7.192 kr./m²
Gl Hærkrovej 33, Hvam 8620 Kjellerup	144 m²	2,4 km	08-08-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu