Pindsende 39, Ørsbjerg

Villa · 153 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.609 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.179 kr/m².1.726.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.283.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,83 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2014 · Alm. Salg: 337.327 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt på tvangsauktion337.327 kr.
2007Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrebakken 10, Kerte 5560 Aarup	153 m²	1,3 km	27-05-2025	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Engvej 13, Hjerup 5560 Aarup	160 m²	1,6 km	22-10-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Drosselvej 23 5560 Aarup	153 m²	2,9 km	05-02-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Solbakken 1 5560 Aarup	153 m²	3,2 km	28-01-2026	2.110.000 kr.	13.791 kr./m²
Torpvej 29, Torp 5560 Aarup	150 m²	3,1 km	24-11-2024	1.320.000 kr.	8.800 kr./m²
Lærkevej 14 5560 Aarup	158 m²	3,1 km	14-08-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Engdraget 1 5560 Aarup	146 m²	3,0 km	22-06-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Dragebakken 6 5560 Aarup	150 m²	3,3 km	11-08-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Vestergade 40 5560 Aarup	157 m²	3,2 km	28-02-2024	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Skrænten 9 5560 Aarup	163 m²	2,9 km	03-08-2026	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu