Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Prins Buris Vej 9

Villa · 109 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.272 kr/m².6.330.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 48.036 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.048.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Buris Vej 8
4000 Roskilde		78 m²33 m14-11-20244.700.000 kr.60.256 kr./m²
Prins Buris Vej 15
4000 Roskilde		164 m²56 m06-02-20248.700.000 kr.53.049 kr./m²
Dronning Sofies Vej 85
4000 Roskilde		110 m²208 m13-07-20268.100.000 kr.73.636 kr./m²
Valhalvej 57
4000 Roskilde		113 m²319 m10-09-20245.600.000 kr.49.558 kr./m²
Frederiksborgvej 114, Himmelev
4000 Roskilde		110 m²580 m02-07-20256.500.000 kr.59.091 kr./m²
Åvej 26, Himmelev
4000 Roskilde		102 m²404 m23-10-20255.700.000 kr.55.882 kr./m²
Lærkevej 32
4000 Roskilde		101 m²354 m17-02-20256.050.000 kr.59.901 kr./m²
Nordvej 10, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²833 m17-09-20244.707.000 kr.43.991 kr./m²
Rørsangervej 10
4000 Roskilde		111 m²883 m03-11-20254.750.000 kr.42.793 kr./m²
Knud Den Stores Vej 11
4000 Roskilde		114 m²692 m03-02-20268.500.000 kr.74.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden