Lillestræde 7

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.712 kr/m².4.638.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.405.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,20 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.405.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Allé 179 2605 Brøndby	150 m²	74 m	29-09-2025	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Folemarksvej 111 2605 Brøndby	145 m²	502 m	18-11-2025	5.195.000 kr.	35.828 kr./m²
Bygaden 87 2605 Brøndby	142 m²	346 m	07-10-2025	4.995.000 kr.	35.176 kr./m²
Krogagervej 25 2605 Brøndby	141 m²	311 m	19-11-2024	4.495.000 kr.	31.879 kr./m²
Kirkebakken 36 2605 Brøndby	149 m²	436 m	06-05-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Kløverhøj 26 2605 Brøndby	153 m²	235 m	01-10-2026	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Bygaden 67 2605 Brøndby	137 m²	161 m	23-07-2024	4.400.000 kr.	32.117 kr./m²
Lærkehøj 29 2605 Brøndby	150 m²	460 m	06-04-2025	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Sandbjerggårdsvej 71 2605 Brøndby	143 m²	594 m	17-07-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Bygaden 5 2605 Brøndby	155 m²	278 m	15-12-2024	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu