Snerlevangen 12

Villa · 140 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 821 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.188 kr/m².4.491.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevangen gns: 29.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-30,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.465.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,14 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.465.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1987Bygget
1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevangen 1 2680 Solrød Strand	144 m²	41 m	17-08-2026	5.350.000 kr.	37.153 kr./m²
Kæruldvangen 12 2680 Solrød Strand	138 m²	104 m	28-01-2025	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Valmuevangen 4 2680 Solrød Strand	139 m²	186 m	23-07-2025	4.325.000 kr.	31.115 kr./m²
Kæruldvangen 18 2680 Solrød Strand	146 m²	72 m	31-05-2026	4.350.000 kr.	29.795 kr./m²
Kæruldvangen 18 2680 Solrød Strand	146 m²	72 m	02-03-2026	4.350.000 kr.	29.795 kr./m²
Kæruldvangen 1 2680 Solrød Strand	135 m²	140 m	28-05-2024	3.900.000 kr.	28.889 kr./m²
Kæruldvangen 15 2680 Solrød Strand	133 m²	152 m	04-02-2025	4.860.000 kr.	36.541 kr./m²
Valmuevangen 1 2680 Solrød Strand	134 m²	243 m	30-04-2024	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Birkeengen 12 2680 Solrød Strand	140 m²	586 m	02-10-2026	5.650.000 kr.	40.357 kr./m²
Birkeengen 24 2680 Solrød Strand	140 m²	626 m	13-11-2024	4.575.000 kr.	32.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu