Æblehaven 4, Sigerslevvester

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.441 kr/m².3.497.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.111.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,92 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.111.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
apr.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullemosevej 9, Sigerslevvester 3600 Frederikssund	160 m²	194 m	15-02-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Apholm 11 3600 Frederikssund	176 m²	826 m	02-09-2025	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Sigerslevvestervej 25 3600 Frederikssund	128 m²	50 m	05-03-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Strandvænget 12, Havelse Mølle 3600 Frederikssund	151 m²	1,3 km	18-06-2024	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Strædet 26 3600 Frederikssund	162 m²	1,9 km	04-09-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Bakkekammen 103 3600 Frederikssund	163 m²	2,0 km	15-07-2025	4.195.000 kr.	25.736 kr./m²
Sigerslevøstervej 13 3600 Frederikssund	188 m²	1,1 km	07-05-2026	5.500.000 kr.	29.255 kr./m²
Bakkekammen 23 3600 Frederikssund	174 m²	1,9 km	24-03-2024	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Jægerbakken 1, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	162 m²	2,2 km	16-02-2025	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²
Strædet 22 3600 Frederikssund	154 m²	1,8 km	11-09-2026	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu