Lærkevænget 3, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 734 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 734 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 47 m².1.135.614 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.355.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerandel overdraget
1987jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	50 m	03-02-2026	1.562.500 kr.	30.637 kr./m²
Lærkevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	135 m	15-01-2026	1.817.500 kr.	23.301 kr./m²
Birkevej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	148 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Vinkelhaven 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	185 m	01-09-2024	1.220.000 kr.	25.417 kr./m²
Korsvej 15 5450 Otterup	50 m²	174 m	21-09-2026	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Vibevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	113 m	11-08-2026	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Elmevænget 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	668 m	03-04-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Østre Strandvej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	705 m	24-06-2024	1.775.000 kr.	38.587 kr./m²
Vognmandsløkken 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	51 m²	196 m	28-07-2025	1.162.500 kr.	22.794 kr./m²
Vestre Strandvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	125 m	03-08-2025	1.175.000 kr.	22.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu