Bekkasinvej 38, Snestrup

Rækkehus · 62 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 198 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 62 m².1.100.004 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.305.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,93 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
2009majEjerskifte
2004jan.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 42, Snestrup 5210 Odense NV	57 m²	14 m	13-05-2025	1.385.000 kr.	24.298 kr./m²
Hjejlebakken 234, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	79 m	21-08-2024	1.635.000 kr.	20.438 kr./m²
Hjejlebakken 80, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	230 m	13-08-2024	1.695.000 kr.	21.188 kr./m²
Ørnevej 180 5210 Odense NV	79 m²	468 m	23-09-2026	1.570.000 kr.	19.873 kr./m²
Ternevej 51, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	376 m	04-09-2026	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Hjejlebakken 86, Snestrup 5210 Odense NV	81 m²	256 m	09-12-2025	2.095.000 kr.	25.864 kr./m²
Bytoften 3, Snestrup 5210 Odense NV	76 m²	984 m	20-06-2026	1.785.000 kr.	23.487 kr./m²
Ternevej 49, Snestrup 5210 Odense NV	81 m²	384 m	16-10-2026	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Fuglebakken 110, Snestrup 5210 Odense NV	78 m²	789 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Ørnevej 144, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	539 m	15-05-2025	1.770.000 kr.	22.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu