Mimersvej 65, 8800 Viborg — Villa · 195 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 847 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.609 kr/m².2.813.000 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.608.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimersvej 43 8800 Viborg	182 m²	173 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Mimersvej 26 8800 Viborg	174 m²	191 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Mimersvej 7 8800 Viborg	139 m²	382 m	19-02-2024	2.175.000 kr.	15.647 kr./m²
Mimersvej 42 8800 Viborg	125 m²	37 m	01-07-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²
Mimersvej 57 8800 Viborg	114 m²	89 m	04-12-2024	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²
Mimersvej 12 8800 Viborg	105 m²	335 m	17-08-2025	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Arildsvej 62 8800 Viborg	192 m²	94 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	19.271 kr./m²
Tjalfesvej 21 8800 Viborg	191 m²	120 m	21-06-2026	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²
Arildsvej 27 8800 Viborg	190 m²	326 m	31-03-2026	3.250.000 kr.	17.105 kr./m²
Hermodsvej 13 8800 Viborg	186 m²	369 m	01-10-2026	3.295.000 kr.	17.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu