Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Vibevej 6

Villa · 118 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
704 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.066 kr/m².1.301.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.531.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,30 pct. siden mar. 2014
336k663k990k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20141.600.000 kr.I dag · vores estimat1.531.158 kr.Markedet · 1992335.592 kr.Markedet · 1993456.424 kr.Markedet · 1994480.260 kr.Markedet · 1995466.454 kr.Markedet · 1996609.824 kr.Markedet · 1997669.650 kr.Markedet · 1998750.834 kr.Markedet · 1999726.526 kr.Markedet · 2000857.034 kr.Markedet · 2001804.524 kr.Markedet · 2002749.890 kr.Markedet · 20031.013.620 kr.Markedet · 2004785.290 kr.Markedet · 2005834.024 kr.Markedet · 20061.043.474 kr.Markedet · 20071.201.948 kr.Markedet · 20081.286.790 kr.Markedet · 20091.064.124 kr.Markedet · 20101.270.152 kr.Markedet · 2011974.562 kr.Markedet · 20121.193.334 kr.Markedet · 2013822.696 kr.Markedet · 2014957.688 kr.Markedet · 20151.151.562 kr.Markedet · 2016860.456 kr.Markedet · 20171.033.916 kr.Markedet · 20181.148.966 kr.Markedet · 20191.091.972 kr.Markedet · 20201.041.232 kr.Markedet · 20211.452.108 kr.Markedet · 20221.382.252 kr.Markedet · 20231.361.484 kr.Markedet · 20241.414.348 kr.Markedet · 20251.215.636 kr.Markedet · 20261.601.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejsbølvej 26
6100 Haderslev		120 m²162 m19-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Drosselvej 9
6100 Haderslev		116 m²350 m22-03-2024750.000 kr.6.466 kr./m²
Dannevang 12
6100 Haderslev		114 m²333 m05-12-20231.375.000 kr.12.061 kr./m²
Simmerstedvej 33
6100 Haderslev		124 m²229 m08-06-20261.395.000 kr.11.250 kr./m²
Simmerstedvej 49
6100 Haderslev		124 m²266 m26-03-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Simmerstedvej 127
6100 Haderslev		120 m²628 m05-01-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Bøgely 13
6100 Haderslev		120 m²640 m01-02-20261.945.000 kr.16.208 kr./m²
Lærkevej 3
6100 Haderslev		114 m²542 m06-04-2025795.000 kr.6.974 kr./m²
Simmerstedvej 125
6100 Haderslev		115 m²613 m20-10-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Ejsbølvej 19
6100 Haderslev		108 m²144 m18-11-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden