Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Lejrevej 4

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.920 kr/m².3.936.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLejrevej gns: 26.164 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.152.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lejrevej 10
3650 Ølstykke		140 m²60 m19-05-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Lejrevej 12
3650 Ølstykke		146 m²80 m11-09-20243.820.000 kr.26.164 kr./m²
Lejrevej 15
3650 Ølstykke		171 m²121 m10-07-20254.275.000 kr.25.000 kr./m²
Trelleborgvej 1
3650 Ølstykke		138 m²65 m12-01-20253.325.000 kr.24.094 kr./m²
Lindholmvej 13
3650 Ølstykke		140 m²154 m16-01-20253.915.000 kr.27.964 kr./m²
Heimdalsvej 6
3650 Ølstykke		139 m²340 m02-01-20254.195.000 kr.30.180 kr./m²
Vesterbygdvej 2
3650 Ølstykke		129 m²131 m19-06-20263.795.000 kr.29.419 kr./m²
Vinlandsvej 10
3650 Ølstykke		132 m²359 m04-06-20242.990.000 kr.22.652 kr./m²
Jættevej 13
3650 Ølstykke		133 m²436 m12-02-20243.695.000 kr.27.782 kr./m²
Fyrkatvej 12
3650 Ølstykke		143 m²210 m14-08-20265.600.000 kr.39.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden