Ved Skovgærdet 79

Villa · 183 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.862 kr/m².5.872.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.089.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,77 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.089.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnebakken 37 3400 Hillerød	197 m²	83 m	30-03-2026	6.325.000 kr.	32.107 kr./m²
Æblehaven 4 3400 Hillerød	187 m²	1,1 km	06-02-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Helsevej 21 3400 Hillerød	174 m²	980 m	08-09-2024	5.500.000 kr.	31.609 kr./m²
Wedells Vænge 5 3400 Hillerød	175 m²	1,1 km	28-05-2024	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Jagtvej 8 3400 Hillerød	188 m²	1,2 km	29-05-2026	6.800.000 kr.	36.170 kr./m²
Dyrehavevej 25 3400 Hillerød	168 m²	893 m	28-12-2023	4.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Jespervej 74 3400 Hillerød	179 m²	1,4 km	13-07-2026	6.495.000 kr.	36.285 kr./m²
Bjørnebakken 21 3400 Hillerød	150 m²	117 m	29-04-2025	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Lærkebakken 7 3400 Hillerød	182 m²	1,5 km	21-12-2025	6.450.000 kr.	35.440 kr./m²
Kirsebærbakken 16 3400 Hillerød	183 m²	1,7 km	18-02-2025	8.800.000 kr.	48.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu