Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lilledal 20, 3. 2

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2014
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
3242 m²
Bebygget areal
1876 m²
Erhvervsareal
1299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.418 kr/m².5.282.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLilledal gns: 36.304 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 31.688 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.102.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,74 pct. siden dec. 2013
671k2,9M5,0M7,2M9,4M19921997200220062010201420182022202616. dec. 20133.995.000 kr.I dag · vores estimat6.102.056 kr.Markedet · 1992758.328 kr.Markedet · 1993901.968 kr.Markedet · 1995867.464 kr.Markedet · 1996809.248 kr.Markedet · 19971.288.656 kr.Markedet · 19991.370.584 kr.Markedet · 20001.511.488 kr.Markedet · 20011.834.792 kr.Markedet · 20022.480.488 kr.Markedet · 20039.409.408 kr.Markedet · 20042.254.920 kr.Markedet · 20052.437.016 kr.Markedet · 20063.199.752 kr.Markedet · 20073.805.168 kr.Markedet · 20083.695.424 kr.Markedet · 20091.795.576 kr.Markedet · 20103.859.432 kr.Markedet · 20111.606.488 kr.Markedet · 20123.594.192 kr.Markedet · 20133.419.088 kr.Markedet · 20142.269.968 kr.Markedet · 20153.259.488 kr.Markedet · 20163.948.200 kr.Markedet · 20173.397.808 kr.Markedet · 20183.565.312 kr.Markedet · 20193.516.216 kr.Markedet · 20203.638.728 kr.Markedet · 20215.383.384 kr.Markedet · 20225.252.664 kr.Markedet · 20236.180.472 kr.Markedet · 20245.550.584 kr.Markedet · 20254.925.864 kr.Markedet · 20264.267.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2013 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.102.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20143.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilledal 29, 3. tv
3450 Allerød		157 m²70 m22-02-20246.300.000 kr.40.127 kr./m²
Lilledal 29, 1. mf
3450 Allerød		161 m²70 m13-02-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Lilledal 27, 3. tv
3450 Allerød		163 m²39 m08-10-20246.525.000 kr.40.031 kr./m²
Lilledal 27, 3. th
3450 Allerød		172 m²39 m09-09-20246.775.000 kr.39.390 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf
3450 Allerød		123 m²39 m09-11-20254.150.000 kr.33.740 kr./m²
Lilledal 23, 3. th
3450 Allerød		181 m²53 m31-05-20267.750.000 kr.42.818 kr./m²
Lilledal 25, 2. th
3450 Allerød		118 m²35 m18-07-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Lilledal 29, 2. tv
3450 Allerød		115 m²70 m03-08-20254.175.000 kr.36.304 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5
3450 Allerød		109 m²0 m05-11-20254.745.000 kr.43.532 kr./m²
Lilledal 29, 1. th
3450 Allerød		109 m²70 m12-02-20243.800.000 kr.34.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden