Steenbjerg 56

Villa · 122 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1220 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.725 kr/m².2.629.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteenbjerg gns: 16.876 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+63,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Vores vurdering2.080.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,20 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2009Bygget
2008jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenbjerg 13 6070 Christiansfeld	163 m²	288 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Steenbjerg 18 6070 Christiansfeld	165 m²	158 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Steenbjerg 17 6070 Christiansfeld	164 m²	243 m	18-06-2025	2.765.000 kr.	16.860 kr./m²
Steenbjerg 38 6070 Christiansfeld	169 m²	225 m	07-07-2026	3.260.000 kr.	19.290 kr./m²
Steenbjerg 23 6070 Christiansfeld	169 m²	252 m	11-04-2024	3.040.000 kr.	17.988 kr./m²
Steenbjerg 19 6070 Christiansfeld	178 m²	226 m	18-12-2025	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²
Steenbjerg 54 6070 Christiansfeld	182 m²	25 m	27-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	167 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
Damgårdsparken 37 6070 Christiansfeld	123 m²	418 m	11-01-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Damgårdsparken 36 6070 Christiansfeld	121 m²	472 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu