Bålvej 1

Villa · 152 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.848 kr/m².2.213.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.110.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,90 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.110.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
Bygget
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 9 9800 Hjørring	151 m²	146 m	11-06-2026	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Engvej 6 9800 Hjørring	150 m²	125 m	13-05-2026	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Sct Knuds Park 11 9800 Hjørring	147 m²	423 m	28-04-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Grønnevang 16 9800 Hjørring	152 m²	738 m	12-05-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Søndervang 30 9800 Hjørring	149 m²	682 m	07-08-2026	2.642.000 kr.	17.732 kr./m²
Søndervang 27 9800 Hjørring	155 m²	706 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Svanelundsvej 20 9800 Hjørring	153 m²	947 m	12-08-2026	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Park Alle 66 9800 Hjørring	152 m²	1,0 km	27-01-2025	1.225.000 kr.	8.059 kr./m²
Tornsangervej 45 9800 Hjørring	142 m²	542 m	22-02-2025	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²
Tornsangervej 34 9800 Hjørring	139 m²	430 m	30-06-2026	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu