Birkevej 62

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 752 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.013 kr/m².1.833.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.491.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,63 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 15 7700 Thisted	130 m²	228 m	13-08-2025	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Birkevej 58 7700 Thisted	147 m²	37 m	09-02-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Birkevej 6 7700 Thisted	166 m²	253 m	29-03-2025	2.798.000 kr.	16.855 kr./m²
Birkevej 10 7700 Thisted	195 m²	251 m	29-06-2025	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Kastanievej 48 7700 Thisted	129 m²	262 m	19-07-2024	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Ahornvej 14 7700 Thisted	131 m²	148 m	25-06-2025	1.545.000 kr.	11.794 kr./m²
Platanvej 42 7700 Thisted	131 m²	262 m	07-01-2025	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Ahornvej 33 7700 Thisted	124 m²	101 m	14-04-2025	1.615.000 kr.	13.024 kr./m²
Platanvej 40 7700 Thisted	134 m²	265 m	28-03-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Mågevej 14 7700 Thisted	129 m²	595 m	23-03-2026	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu