Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Havgyden 50, Vonsbæk

Villa · 295 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 4.685 m², 10 værelser, opført i 1903, renoveret i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
4685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.133 kr/m².3.066.602 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4685 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.529.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,28 pct. siden apr. 2014
839k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20143.575.000 kr.I dag · vores estimat3.529.184 kr.Markedet · 1992838.980 kr.Markedet · 19931.141.060 kr.Markedet · 19941.200.650 kr.Markedet · 19951.166.135 kr.Markedet · 19961.524.560 kr.Markedet · 19971.674.125 kr.Markedet · 19981.877.085 kr.Markedet · 19991.816.315 kr.Markedet · 20002.142.585 kr.Markedet · 20012.011.310 kr.Markedet · 20021.874.725 kr.Markedet · 20032.534.050 kr.Markedet · 20041.963.225 kr.Markedet · 20052.085.060 kr.Markedet · 20062.608.685 kr.Markedet · 20073.004.870 kr.Markedet · 20083.216.975 kr.Markedet · 20092.660.310 kr.Markedet · 20103.175.380 kr.Markedet · 20112.436.405 kr.Markedet · 20122.983.335 kr.Markedet · 20132.056.740 kr.Markedet · 20142.394.220 kr.Markedet · 20152.878.905 kr.Markedet · 20162.151.140 kr.Markedet · 20172.584.790 kr.Markedet · 20182.872.415 kr.Markedet · 20192.729.930 kr.Markedet · 20202.603.080 kr.Markedet · 20213.630.270 kr.Markedet · 20223.455.630 kr.Markedet · 20233.403.710 kr.Markedet · 20243.535.870 kr.Markedet · 20253.039.090 kr.Markedet · 20264.002.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2014 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.529.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vonsbækvej 29
6100 Haderslev		270 m²1,8 km09-08-20263.400.000 kr.12.593 kr./m²
Jormorvej 31, Stevelt
6100 Haderslev		366 m²787 m08-04-20252.995.000 kr.8.183 kr./m²
Keldetvej 35
6100 Haderslev		286 m²3,0 km17-03-20242.450.000 kr.8.566 kr./m²
Katrinehøj 21, Vonsbæk
6100 Haderslev		396 m²642 m22-08-20248.400.000 kr.21.212 kr./m²
Steveltvej 17
6100 Haderslev		215 m²1,6 km14-09-20251.866.021 kr.8.679 kr./m²
Bæk Møllenaf 23
6100 Haderslev		185 m²1,0 km18-02-20241.560.000 kr.8.432 kr./m²
Fjelstrup Nørrevej 115, Fjelstrup
6100 Haderslev		294 m²4,7 km22-06-20263.250.000 kr.11.054 kr./m²
Fjelstrupvej 79
6100 Haderslev		212 m²4,1 km17-07-20253.095.000 kr.14.599 kr./m²
Øsbygade 97
6100 Haderslev		197 m²3,9 km08-07-20261.550.000 kr.7.868 kr./m²
Aastrup Alle 55
6100 Haderslev		207 m²4,3 km10-12-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden