Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Hallinsgade 8

Rækkehus · 129 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 72 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 110.372 kr/m².14.667.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.008.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden feb. 2014
981k4,6M8,1M11,7M15,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20146.600.000 kr.31. aug. 202615.300.000 kr.I dag · vores estimat15.008.847 kr.Markedet · 1992980.916 kr.Markedet · 19931.018.455 kr.Markedet · 19941.055.091 kr.Markedet · 19951.539.486 kr.Markedet · 19961.156.098 kr.Markedet · 19971.552.773 kr.Markedet · 19981.713.378 kr.Markedet · 19991.877.853 kr.Markedet · 20001.816.707 kr.Markedet · 20012.695.584 kr.Markedet · 20022.293.620 kr.Markedet · 20032.764.599 kr.Markedet · 20042.837.226 kr.Markedet · 20053.288.984 kr.Markedet · 20063.994.356 kr.Markedet · 20073.912.441 kr.Markedet · 20084.896.582 kr.Markedet · 20093.246.414 kr.Markedet · 20105.299.965 kr.Markedet · 20114.242.810 kr.Markedet · 20124.629.036 kr.Markedet · 20134.415.154 kr.Markedet · 20145.873.499 kr.Markedet · 20154.683.990 kr.Markedet · 20167.148.019 kr.Markedet · 20177.193.298 kr.Markedet · 20188.028.186 kr.Markedet · 20197.303.722 kr.Markedet · 20208.660.028 kr.Markedet · 202110.030.266 kr.Markedet · 202213.612.338 kr.Markedet · 20239.675.000 kr.Markedet · 202411.115.285 kr.Markedet · 202511.687.916 kr.Markedet · 202612.805.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
15.300.000 kr.
I dag · vores estimat
15.008.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg15.300.000 kr.
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallinsgade 33
2100 København Ø		129 m²71 m30-10-202513.425.000 kr.104.070 kr./m²
Hallinsgade 35
2100 København Ø		129 m²77 m02-04-202513.650.000 kr.105.814 kr./m²
Hallinsgade 20
2100 København Ø		139 m²33 m19-09-202513.100.000 kr.94.245 kr./m²
Hallinsgade 38
2100 København Ø		140 m²83 m27-01-202513.400.000 kr.95.714 kr./m²
J.A. Schwartz Gade 8
2100 København Ø		129 m²41 m29-09-202415.800.000 kr.122.481 kr./m²
Voldmestergade 20
2100 København Ø		132 m²95 m27-08-202415.900.000 kr.120.455 kr./m²
Voldmestergade 26
2100 København Ø		132 m²104 m03-02-202515.750.000 kr.119.318 kr./m²
Høyensgade 16
2100 København Ø		134 m²44 m29-05-202616.200.000 kr.120.896 kr./m²
Abildgaardsgade 22
2100 København Ø		132 m²200 m28-05-202415.300.000 kr.115.909 kr./m²
Høyensgade 8
2100 København Ø		135 m²41 m07-10-202414.150.000 kr.104.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden