Sikavej 21

Villa · 215 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 952 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.198 kr/m².2.314.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSikavej gns: 14.610 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+32,60 pct.
3Vores vurdering2.396.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,55 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg2.805.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	119 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Kirkevej 24 7160 Tørring	217 m²	278 m	28-09-2024	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	158 m	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Bygade 31 7160 Tørring	212 m²	561 m	08-09-2025	2.875.000 kr.	13.561 kr./m²
Bygade 37 7160 Tørring	227 m²	536 m	20-05-2024	2.250.000 kr.	9.912 kr./m²
Grønlund 35, Tørring 7160 Tørring	212 m²	977 m	04-07-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	476 m	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²
Viborgvej 36 7160 Tørring	244 m²	354 m	03-11-2024	2.422.500 kr.	9.928 kr./m²
Bygade 28A 7160 Tørring	241 m²	628 m	28-07-2025	1.895.000 kr.	7.863 kr./m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	592 m	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu