Mosevej 126, Virksund

Fritidshus · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 4.005 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 4005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 129 m².2.025.042 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.573.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,50 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
2013dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 213, Virksund 7840 Højslev	128 m²	552 m	30-09-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Mosevej 121, Virksund 7840 Højslev	122 m²	515 m	20-08-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Mosevej 136, Virksund 7840 Højslev	142 m²	220 m	19-07-2025	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Mosevej 72, Virksund 7840 Højslev	151 m²	831 m	21-01-2024	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Mosevej 30, Virksund 7840 Højslev	108 m²	1,1 km	07-04-2026	1.348.000 kr.	12.481 kr./m²
Mosevej 205, Virksund 7840 Højslev	97 m²	487 m	24-07-2025	1.115.000 kr.	11.495 kr./m²
Mosevej 150, Virksund 7840 Højslev	94 m²	480 m	11-04-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Mosevej 134, Virksund 7840 Højslev	170 m²	170 m	28-01-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Mosevej 63A, Virksund 7840 Højslev	162 m²	710 m	26-08-2025	275.000 kr.	1.698 kr./m²
Mosevej 190, Virksund 7840 Højslev	98 m²	927 m	02-04-2024	1.380.000 kr.	14.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu