Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Helenelyst 109

Villa · 198 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.461 kr/m².5.154.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelenelyst gns: 30.544 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.073.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,53 pct. siden jan. 2014
355k2,0M3,6M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20143.500.000 kr.I dag · vores estimat6.073.436 kr.Markedet · 19921.299.672 kr.Markedet · 19931.106.226 kr.Markedet · 19941.029.996 kr.Markedet · 19951.294.722 kr.Markedet · 19961.069.398 kr.Markedet · 19971.877.040 kr.Markedet · 19981.442.232 kr.Markedet · 19992.097.810 kr.Markedet · 20002.082.762 kr.Markedet · 20011.782.594 kr.Markedet · 20021.735.668 kr.Markedet · 20032.359.962 kr.Markedet · 20042.301.750 kr.Markedet · 20052.917.926 kr.Markedet · 20061.493.118 kr.Markedet · 20073.785.364 kr.Markedet · 20084.176.216 kr.Markedet · 20093.190.572 kr.Markedet · 20103.737.646 kr.Markedet · 20114.070.880 kr.Markedet · 20122.970.000 kr.Markedet · 20133.695.472 kr.Markedet · 20143.641.814 kr.Markedet · 20154.060.188 kr.Markedet · 20164.160.178 kr.Markedet · 20173.758.832 kr.Markedet · 20184.849.812 kr.Markedet · 20194.041.972 kr.Markedet · 20205.451.336 kr.Markedet · 20215.660.820 kr.Markedet · 20226.154.038 kr.Markedet · 20235.600.628 kr.Markedet · 20246.159.582 kr.Markedet · 20254.851.000 kr.Markedet · 20265.840.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2014 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.073.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenelyst 57
8220 Brabrand		180 m²218 m24-06-20245.498.000 kr.30.544 kr./m²
Helenelyst 13
8220 Brabrand		180 m²219 m16-06-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²262 m21-08-20265.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²262 m18-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²
Helenelyst 53
8220 Brabrand		170 m²199 m20-05-20265.800.000 kr.34.118 kr./m²
Helenelyst 85
8220 Brabrand		168 m²149 m21-07-20254.720.000 kr.28.095 kr./m²
Helenelyst 47
8220 Brabrand		162 m²157 m25-02-20245.200.000 kr.32.099 kr./m²
Helenelyst 51
8220 Brabrand		154 m²191 m18-09-20255.998.000 kr.38.948 kr./m²
Helenelyst 99
8220 Brabrand		104 m²44 m03-12-20234.300.000 kr.41.346 kr./m²
Langdalsvej 25
8220 Brabrand		194 m²221 m22-05-20254.475.000 kr.23.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden