Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Rugmarksvej 12

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.260 kr/m².5.432.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarksvej gns: 32.159 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.064.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,60 pct. siden dec. 2013
865k2,8M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20132.700.000 kr.I dag · vores estimat6.064.069 kr.Markedet · 19921.254.600 kr.Markedet · 1993865.000 kr.Markedet · 19941.688.400 kr.Markedet · 19951.685.000 kr.Markedet · 19961.756.000 kr.Markedet · 19971.525.200 kr.Markedet · 19982.166.200 kr.Markedet · 19991.956.400 kr.Markedet · 20002.280.400 kr.Markedet · 20012.805.600 kr.Markedet · 20022.899.200 kr.Markedet · 20032.891.600 kr.Markedet · 20042.342.600 kr.Markedet · 20053.146.600 kr.Markedet · 20064.429.600 kr.Markedet · 20074.218.400 kr.Markedet · 20084.152.400 kr.Markedet · 20093.291.800 kr.Markedet · 20103.633.600 kr.Markedet · 20113.667.600 kr.Markedet · 20123.426.600 kr.Markedet · 20133.815.000 kr.Markedet · 20143.661.800 kr.Markedet · 20153.884.200 kr.Markedet · 20164.301.800 kr.Markedet · 20174.078.600 kr.Markedet · 20184.801.800 kr.Markedet · 20194.500.000 kr.Markedet · 20205.027.600 kr.Markedet · 20215.537.200 kr.Markedet · 20226.345.200 kr.Markedet · 20235.128.400 kr.Markedet · 20246.534.600 kr.Markedet · 20256.923.000 kr.Markedet · 20267.989.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.064.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarksvej 9
2605 Brøndby		179 m²56 m24-09-20265.700.000 kr.31.844 kr./m²
Hedegårds Allé 32
2605 Brøndby		188 m²237 m19-10-20255.400.000 kr.28.723 kr./m²
Lyngtoftevej 26
2605 Brøndby		197 m²718 m04-01-20265.680.000 kr.28.832 kr./m²
Hedegrænsen 19
2605 Brøndby		189 m²426 m17-01-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Plovmarksvej 24
2605 Brøndby		217 m²299 m15-11-20232.760.000 kr.12.719 kr./m²
Hedegårds Allé 2A
2605 Brøndby		180 m²468 m30-10-20255.185.000 kr.28.806 kr./m²
Hybenvej 9
2605 Brøndby		199 m²1,3 km09-04-20256.700.000 kr.33.668 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²829 m12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Vesttoftevej 28
2605 Brøndby		176 m²550 m18-05-20255.600.000 kr.31.818 kr./m²
Banemarksvej 61
2605 Brøndby		168 m²330 m01-07-20256.900.000 kr.41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden