Løvevej 1, Bunken

Fritidshus · 92 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 5.405 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 5405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.662 kr/m² × 92 m².1.716.904 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.678.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,95 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.387.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
2013dec.Solgt, alm. frit salg1.387.500 kr.
2009Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 5, Bunken 9982 Ålbæk	78 m²	102 m	17-05-2025	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Løvevej 15, Bunken 9982 Ålbæk	72 m²	304 m	11-01-2026	1.435.000 kr.	19.931 kr./m²
Musvågevej 140, Lodskovvad 9982 Ålbæk	92 m²	548 m	19-06-2026	1.425.000 kr.	15.489 kr./m²
Oksevej 65, Bunken 9982 Ålbæk	93 m²	530 m	07-01-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Musvågevej 134, Lodskovvad 9982 Ålbæk	92 m²	637 m	15-11-2023	1.300.000 kr.	14.130 kr./m²
Musvågevej 108, Lodskovvad 9982 Ålbæk	92 m²	748 m	05-04-2025	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²
Musvågevej 160, Lodskovvad 9982 Ålbæk	96 m²	533 m	14-08-2026	1.525.000 kr.	15.885 kr./m²
Musvågevej 160, Lodskovvad 9982 Ålbæk	96 m²	533 m	17-12-2023	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Musvågevej 54, Lodskovvad 9982 Ålbæk	94 m²	828 m	30-09-2024	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Oksevej 38, Bunken 9982 Ålbæk	88 m²	879 m	19-03-2025	1.235.000 kr.	14.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu