Havremarksvej 8, Annisse

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 142 m².3.185.486 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.040.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,92 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.040.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarksvej 9, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	104 m	10-03-2025	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse 3200 Helsinge	157 m²	176 m	16-09-2026	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Havremarksvej 16, Annisse 3200 Helsinge	117 m²	146 m	09-07-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Kløvermarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	244 m	18-05-2026	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Nydamsvej 12, Annisse Nord 3200 Helsinge	141 m²	332 m	02-09-2024	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Rugmarksvej 1, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	132 m	12-10-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Kløvermarksvej 20, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	298 m	23-03-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Klokkerskoven 13, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	323 m	19-01-2026	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Nydamsvej 4, Annisse Nord 3200 Helsinge	146 m²	331 m	13-08-2025	3.125.000 kr.	21.404 kr./m²
Bygmarksvej 11, Annisse 3200 Helsinge	132 m²	84 m	20-07-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu