Gammel Køge Landevej 538

Villa · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.554 kr/m².4.540.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.398 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-37,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.066.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,12 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.066.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 518 2650 Hvidovre	124 m²	206 m	10-03-2026	5.350.000 kr.	43.145 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	232 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Gammel Køge Landevej 495 2650 Hvidovre	117 m²	812 m	14-05-2025	7.300.000 kr.	62.393 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228 2650 Hvidovre	109 m²	3,4 km	23-11-2024	3.700.000 kr.	33.945 kr./m²
Engdalsvej 6 2650 Hvidovre	133 m²	212 m	03-10-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Nymarksvej 22 2650 Hvidovre	133 m²	278 m	19-05-2026	5.796.000 kr.	43.579 kr./m²
Strandvangen 2 2650 Hvidovre	129 m²	84 m	16-06-2024	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Byvej 252 2650 Hvidovre	134 m²	365 m	29-04-2025	3.840.000 kr.	28.657 kr./m²
Kærgårdsvej 15 2650 Hvidovre	136 m²	270 m	14-03-2024	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²
Klydevej 16 2650 Hvidovre	129 m²	258 m	15-07-2024	4.002.000 kr.	31.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu