Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7600 Struer

Trehøjevej 1, Resen

Landejendom · 190 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 21.010 m², 8 værelser, opført i 1951. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
21010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.049 kr/m².4.295.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.895.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,51 pct. siden feb. 2014
150k4,0M7,9M11,8M15,6M199319992003200620092012201520182021202420. feb. 20141.925.000 kr.I dag · vores estimat1.895.911 kr.Markedet · 19932.043.450 kr.Markedet · 19941.771.560 kr.Markedet · 19971.460.720 kr.Markedet · 19992.092.660 kr.Markedet · 20003.618.170 kr.Markedet · 20021.545.460 kr.Markedet · 20031.909.690 kr.Markedet · 20042.504.580 kr.Markedet · 20051.266.730 kr.Markedet · 20062.418.130 kr.Markedet · 20071.764.340 kr.Markedet · 200815.638.900 kr.Markedet · 20091.560.660 kr.Markedet · 20102.740.370 kr.Markedet · 20111.781.250 kr.Markedet · 20125.594.360 kr.Markedet · 20133.095.860 kr.Markedet · 20141.443.620 kr.Markedet · 20151.400.680 kr.Markedet · 20163.045.320 kr.Markedet · 20172.447.770 kr.Markedet · 20183.131.200 kr.Markedet · 2019981.350 kr.Markedet · 20203.750.410 kr.Markedet · 20215.244.570 kr.Markedet · 20222.584.000 kr.Markedet · 20236.247.960 kr.Markedet · 20241.853.830 kr.Markedet · 20253.022.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2014 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøjevej 17, Resen
7600 Struer		250 m²777 m31-12-202410.150.000 kr.40.600 kr./m²
Lemvigvej 6, Resen
7600 Struer		223 m²1,5 km16-05-20248.950.000 kr.40.135 kr./m²
Broholmvej 3, Resen
7600 Struer		176 m²3,8 km24-09-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Remmerstrandvej 207, Humlum
7600 Struer		211 m²4,0 km20-11-20241.525.000 kr.7.227 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²4,5 km19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²4,9 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Remmerstrandvej 209, Humlum
7600 Struer		142 m²3,8 km27-05-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Kokholmvej 4, Resen
7600 Struer		234 m²5,6 km27-02-20241.600.000 kr.6.838 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²7,1 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum
7600 Struer		216 m²7,8 km09-07-20258.130.000 kr.37.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden