Grønningen 24

Villa · 165 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.900 kr/m².2.383.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 15.037 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.551 kr/m²+19,80 pct.
3Vores vurdering2.429.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,09 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerskifte1.312.500 kr.
1999Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 87 4293 Dianalund	188 m²	102 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Grønningen 18 4293 Dianalund	123 m²	70 m	05-05-2024	2.875.000 kr.	23.374 kr./m²
Finlandsvej 27 4293 Dianalund	167 m²	299 m	08-07-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Sverigesvej 2 4293 Dianalund	164 m²	559 m	19-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Mågevej 24 4293 Dianalund	168 m²	464 m	18-06-2024	1.830.000 kr.	10.893 kr./m²
Leandersvej 12 4293 Dianalund	163 m²	527 m	04-07-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Færøvej 92 4293 Dianalund	159 m²	337 m	27-07-2025	3.195.000 kr.	20.094 kr./m²
Mågevej 6 4293 Dianalund	168 m²	609 m	05-08-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Mågevej 6 4293 Dianalund	168 m²	609 m	10-01-2025	1.920.000 kr.	11.429 kr./m²
Norgesvej 3 4293 Dianalund	160 m²	521 m	09-12-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu