Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Engskovvej 25

Villa · 255 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 968 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.166 kr/m².5.325.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.519.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,40 pct. siden apr. 2014
431k2,3M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20142.475.000 kr.I dag · vores estimat6.519.267 kr.Markedet · 19921.185.495 kr.Markedet · 19931.057.740 kr.Markedet · 19941.172.235 kr.Markedet · 19951.169.430 kr.Markedet · 19961.645.260 kr.Markedet · 1997430.695 kr.Markedet · 1998517.140 kr.Markedet · 19991.989.255 kr.Markedet · 20001.829.880 kr.Markedet · 20011.890.825 kr.Markedet · 20022.085.645 kr.Markedet · 20033.434.595 kr.Markedet · 2004938.400 kr.Markedet · 20052.680.560 kr.Markedet · 20063.052.350 kr.Markedet · 20073.305.055 kr.Markedet · 20082.771.850 kr.Markedet · 20093.132.165 kr.Markedet · 20102.067.540 kr.Markedet · 20113.026.085 kr.Markedet · 20124.172.820 kr.Markedet · 20133.826.785 kr.Markedet · 20143.534.555 kr.Markedet · 20153.846.930 kr.Markedet · 20163.409.350 kr.Markedet · 20173.763.035 kr.Markedet · 20184.541.295 kr.Markedet · 20193.851.775 kr.Markedet · 20205.141.055 kr.Markedet · 20216.213.330 kr.Markedet · 20226.819.975 kr.Markedet · 20236.155.190 kr.Markedet · 20246.056.250 kr.Markedet · 20256.038.655 kr.Markedet · 20266.478.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.519.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engskovvej 27
8541 Skødstrup		150 m²30 m12-01-20264.745.000 kr.31.633 kr./m²
Grenåvej 653
8541 Skødstrup		250 m²465 m12-01-20255.498.000 kr.21.992 kr./m²
Løgten Østervej 68
8541 Skødstrup		259 m²1,1 km21-01-20269.225.000 kr.35.618 kr./m²
Christiansminde 1
8541 Skødstrup		250 m²1,1 km01-06-20254.950.000 kr.19.800 kr./m²
Terosevej 13
8541 Skødstrup		226 m²880 m31-03-20254.150.000 kr.18.363 kr./m²
Vildrosevej 6
8541 Skødstrup		227 m²1,0 km14-03-20244.475.000 kr.19.714 kr./m²
Tronkærgårdsvej 252
8541 Skødstrup		232 m²1,2 km27-09-20245.925.000 kr.25.539 kr./m²
Lauritshøj 280
8541 Skødstrup		197 m²182 m03-06-20266.740.000 kr.34.213 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²2,0 km07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²
Engskovtoften 2
8541 Skødstrup		201 m²464 m10-06-20264.700.000 kr.23.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden