Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6760 Ribe

Musvitvænget 11

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.663 kr/m².1.715.955 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvænget gns: 11.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.502.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,84 pct. siden feb. 2014
320k766k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.300.000 kr.31. dec. 2019665.434 kr.I dag · vores estimat1.502.843 kr.Markedet · 1992370.688 kr.Markedet · 1993532.480 kr.Markedet · 1994319.744 kr.Markedet · 1995652.416 kr.Markedet · 1996504.832 kr.Markedet · 1997584.832 kr.Markedet · 1998853.120 kr.Markedet · 1999387.840 kr.Markedet · 2000732.032 kr.Markedet · 2001819.840 kr.Markedet · 2002914.304 kr.Markedet · 2003619.776 kr.Markedet · 2004685.184 kr.Markedet · 2005873.856 kr.Markedet · 2006836.352 kr.Markedet · 2007787.712 kr.Markedet · 2008909.952 kr.Markedet · 2009646.144 kr.Markedet · 2010834.816 kr.Markedet · 20111.167.616 kr.Markedet · 20121.112.192 kr.Markedet · 2013851.968 kr.Markedet · 20141.006.336 kr.Markedet · 2015821.376 kr.Markedet · 2016891.776 kr.Markedet · 20171.241.088 kr.Markedet · 20181.052.032 kr.Markedet · 2019934.400 kr.Markedet · 20201.440.768 kr.Markedet · 20211.564.928 kr.Markedet · 20221.442.432 kr.Markedet · 20231.591.040 kr.Markedet · 20241.776.128 kr.Markedet · 20251.642.624 kr.Markedet · 20262.103.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
665.434 kr.
I dag · vores estimat
1.502.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte665.434 kr.
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvænget 14
6760 Ribe		141 m²90 m17-09-20251.625.000 kr.11.525 kr./m²
Musvitvænget 7
6760 Ribe		150 m²52 m01-01-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Musvitvænget 13
6760 Ribe		166 m²24 m09-07-20241.615.000 kr.9.729 kr./m²
Mågevænget 1
6760 Ribe		129 m²94 m01-08-20241.498.000 kr.11.612 kr./m²
Hjejlevænget 11
6760 Ribe		127 m²101 m19-05-20261.545.000 kr.12.165 kr./m²
Hjejlevænget 11
6760 Ribe		127 m²101 m23-04-20251.506.550 kr.11.863 kr./m²
Ternevænget 10
6760 Ribe		130 m²278 m04-07-20241.625.000 kr.12.500 kr./m²
Syrenparken 23
6760 Ribe		126 m²314 m09-04-20261.200.000 kr.9.524 kr./m²
Mågevænget 5
6760 Ribe		134 m²77 m13-05-20262.870.000 kr.21.418 kr./m²
Allikevænget 2
6760 Ribe		130 m²354 m15-09-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden