Struervej 11, Hellegaarde

Landejendom · 102 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 102 m², grund på 240.985 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 240985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.183 kr/m².7.753.045 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)240985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.665.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,73 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.492.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.665.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2013dec.Solgt, alm. frit salg1.492.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 40, Ryde 7830 Vinderup	124 m²	2,5 km	13-08-2024	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt 7830 Vinderup	132 m²	6,0 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	196.212 kr./m²
Skivevej 35, Ål 7830 Vinderup	160 m²	4,8 km	20-07-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	2,2 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Sevelskovbyvej 7, Sevelskovby 7830 Vinderup	70 m²	7,2 km	26-03-2024	850.000 kr.	12.143 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst 7830 Vinderup	185 m²	4,4 km	06-07-2025	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Holstebrovej 43, Handbjerg 7830 Vinderup	188 m²	4,7 km	03-09-2025	7.300.000 kr.	38.830 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 7830 Vinderup	188 m²	4,8 km	27-08-2024	20.000.451 kr.	106.385 kr./m²
Landtingvej 24, Råst 7830 Vinderup	185 m²	5,2 km	11-02-2025	1.590.000 kr.	8.595 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	4,5 km	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu