Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Elme Alle 18

Villa · 144 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.385 kr/m².6.994.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 44.531 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.864.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+405,09 pct. siden jul. 2003
848k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20031.197.500 kr.25. nov. 20131.359.082 kr.I dag · vores estimat6.864.569 kr.Markedet · 1992883.728 kr.Markedet · 19931.001.088 kr.Markedet · 1994945.360 kr.Markedet · 1995990.432 kr.Markedet · 19961.388.160 kr.Markedet · 19971.287.648 kr.Markedet · 19981.265.616 kr.Markedet · 19991.738.512 kr.Markedet · 20001.551.744 kr.Markedet · 20011.691.136 kr.Markedet · 20021.781.856 kr.Markedet · 20032.162.736 kr.Markedet · 20041.938.816 kr.Markedet · 20052.353.968 kr.Markedet · 20063.159.072 kr.Markedet · 20073.125.664 kr.Markedet · 20083.179.952 kr.Markedet · 20092.545.488 kr.Markedet · 20102.742.192 kr.Markedet · 20112.608.416 kr.Markedet · 20122.424.816 kr.Markedet · 20132.430.576 kr.Markedet · 20142.743.776 kr.Markedet · 20153.421.872 kr.Markedet · 20163.180.960 kr.Markedet · 20173.661.200 kr.Markedet · 20183.560.688 kr.Markedet · 20193.945.888 kr.Markedet · 20204.599.792 kr.Markedet · 20215.059.440 kr.Markedet · 20225.164.128 kr.Markedet · 20234.960.368 kr.Markedet · 20245.121.792 kr.Markedet · 20255.634.144 kr.Markedet · 20266.843.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg
1.197.500 kr.
25. nov. 2013 · Alm. Salg
1.359.082 kr.
I dag · vores estimat
6.864.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.359.082 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte1.197.500 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elme Alle 17
2650 Hvidovre		128 m²44 m30-04-20245.700.000 kr.44.531 kr./m²
Elme Alle 15
2650 Hvidovre		127 m²28 m30-11-20256.495.000 kr.51.142 kr./m²
Elme Alle 19
2650 Hvidovre		202 m²54 m13-01-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Elme Alle 7
2650 Hvidovre		77 m²109 m07-07-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Elsborgvej 13
2650 Hvidovre		142 m²333 m15-10-20264.200.000 kr.29.577 kr./m²
Rødvig Alle 19
2650 Hvidovre		148 m²298 m17-10-20248.625.000 kr.58.277 kr./m²
Vestkærs Alle 50
2650 Hvidovre		138 m²190 m05-05-20246.900.000 kr.50.000 kr./m²
Birke Alle 16
2650 Hvidovre		152 m²96 m15-06-20247.100.000 kr.46.711 kr./m²
Vestkærs Alle 19
2650 Hvidovre		137 m²207 m15-04-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Ege Alle 22
2650 Hvidovre		141 m²436 m05-10-20259.425.000 kr.66.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden