Ternevej 27, Snestrup

Rækkehus · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 588 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 80 m².1.419.360 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.652.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,28 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 51, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	120 m	04-09-2026	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Ternevej 49, Snestrup 5210 Odense NV	81 m²	111 m	16-10-2026	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Ternevej 73, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	107 m	20-01-2026	1.655.000 kr.	15.762 kr./m²
Ternevej 41, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	73 m	10-07-2026	2.255.000 kr.	20.688 kr./m²
Ternevej 47, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	101 m	14-09-2025	2.075.000 kr.	19.037 kr./m²
Ternevej 100, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	233 m	07-05-2025	1.625.000 kr.	14.908 kr./m²
Ternevej 98, Snestrup 5210 Odense NV	110 m²	222 m	14-10-2024	2.310.000 kr.	21.000 kr./m²
Ternevej 32, Snestrup 5210 Odense NV	112 m²	197 m	13-10-2025	2.365.000 kr.	21.116 kr./m²
Ternevej 102, Snestrup 5210 Odense NV	115 m²	243 m	27-11-2024	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Ternevej 104, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	254 m	18-08-2024	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu