Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mølleåparken 31, 1. k

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1973
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
4662 m²
Bebygget areal
1554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.549 kr/m².2.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleåparken gns: 41.370 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.999.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleåparken 31, 1. a
2800 Kongens Lyngby		61 m²0 m31-10-20263.470.000 kr.56.885 kr./m²
Mølleåparken 31, 2. b
2800 Kongens Lyngby		61 m²0 m04-10-20262.400.000 kr.39.344 kr./m²
Mølleåparken 31, 1. a
2800 Kongens Lyngby		61 m²0 m17-09-20263.470.000 kr.56.885 kr./m²
Mølleåparken 31, 1. c
2800 Kongens Lyngby		61 m²0 m24-04-20262.500.000 kr.40.984 kr./m²
Mølleåparken 31, 1. e
2800 Kongens Lyngby		61 m²0 m25-11-20252.495.000 kr.40.902 kr./m²
Mølleåparken 31, 2. a
2800 Kongens Lyngby		61 m²0 m13-10-20253.005.000 kr.49.262 kr./m²
Mølleåparken 31, 2. f
2800 Kongens Lyngby		61 m²0 m03-09-20252.580.000 kr.42.295 kr./m²
Mølleåparken 31, 2. g
2800 Kongens Lyngby		61 m²0 m10-02-20251.850.000 kr.30.328 kr./m²
Mølleåparken 31, 1. g
2800 Kongens Lyngby		61 m²0 m05-12-20241.995.000 kr.32.705 kr./m²
Mølleåparken 35, st.
2800 Kongens Lyngby		61 m²11 m03-11-20242.800.000 kr.45.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden