Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Ved Dammen 8

Villa · 217 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.333 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.664 kr/m².8.904.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 38.710 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.679.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,64 pct. siden mar. 2014
1,2M3,8M6,5M9,1M11,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20145.500.000 kr.I dag · vores estimat7.679.938 kr.Markedet · 19921.697.591 kr.Markedet · 19931.923.705 kr.Markedet · 19941.417.661 kr.Markedet · 19951.287.027 kr.Markedet · 19962.212.315 kr.Markedet · 19972.174.123 kr.Markedet · 19982.260.272 kr.Markedet · 19992.838.360 kr.Markedet · 20002.896.516 kr.Markedet · 20013.069.899 kr.Markedet · 20023.449.649 kr.Markedet · 20033.560.536 kr.Markedet · 20043.137.603 kr.Markedet · 20054.310.271 kr.Markedet · 20065.758.746 kr.Markedet · 20075.714.261 kr.Markedet · 20085.569.088 kr.Markedet · 20094.188.968 kr.Markedet · 20104.570.237 kr.Markedet · 20114.330.235 kr.Markedet · 20124.417.903 kr.Markedet · 20134.323.291 kr.Markedet · 20144.588.682 kr.Markedet · 20155.594.260 kr.Markedet · 20166.240.486 kr.Markedet · 20176.790.581 kr.Markedet · 20186.476.365 kr.Markedet · 20196.496.112 kr.Markedet · 20208.102.997 kr.Markedet · 20218.922.606 kr.Markedet · 20228.971.214 kr.Markedet · 20238.342.131 kr.Markedet · 20248.740.326 kr.Markedet · 202511.668.958 kr.Markedet · 202610.030.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.679.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Dammen 6
2880 Bagsværd		286 m²24 m16-10-20259.250.000 kr.32.343 kr./m²
Ved Højgård 12
2880 Bagsværd		220 m²715 m09-04-20247.150.000 kr.32.500 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²836 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²836 m29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²924 m23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²283 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Haremosen 11
2880 Bagsværd		218 m²1,3 km13-06-20249.400.000 kr.43.119 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²538 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Haremosen 33
2880 Bagsværd		223 m²1,5 km28-05-20257.300.000 kr.32.735 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²1,7 km23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden