Sydmarken 74, Arrild, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 83 m².1.263.343 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.064.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydmarken 50, Arrild 6520 Toftlund	84 m²	255 m	08-04-2024	925.000 kr.	11.012 kr./m²
Sydmarken 72, Arrild 6520 Toftlund	77 m²	34 m	18-05-2026	1.095.000 kr.	14.221 kr./m²
Sydmarken 98 6520 Toftlund	80 m²	328 m	03-06-2026	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Sydmarken 21, Arrild 6520 Toftlund	86 m²	334 m	21-01-2025	1.095.000 kr.	12.733 kr./m²
Sydmarken 28, Arrild 6520 Toftlund	78 m²	161 m	20-04-2025	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Sydmarken 73, Arrild 6520 Toftlund	88 m²	273 m	28-04-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Sydmarken 47, Arrild 6520 Toftlund	90 m²	180 m	10-05-2024	1.095.000 kr.	12.167 kr./m²
Sydmarken 4, Arrild 6520 Toftlund	75 m²	257 m	14-07-2025	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Sydmarken 49, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	145 m	10-07-2026	975.000 kr.	13.356 kr./m²
Sydmarken 49, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	145 m	09-11-2023	690.000 kr.	9.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu