Duevej 5

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.720 kr/m².3.569.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.426.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,13 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.426.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 8 4100 Ringsted	113 m²	32 m	14-08-2026	2.805.000 kr.	24.823 kr./m²
Vibevej 42 4100 Ringsted	173 m²	177 m	20-11-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Nattergalevej 14 4100 Ringsted	165 m²	196 m	07-12-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Fuglebakken 12 4100 Ringsted	176 m²	87 m	23-04-2025	3.390.000 kr.	19.261 kr./m²
Fuglebakken 17 4100 Ringsted	180 m²	165 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Fuglebakken 17 4100 Ringsted	180 m²	165 m	29-06-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Anlægsvej 42 4100 Ringsted	162 m²	482 m	29-03-2026	4.355.000 kr.	26.883 kr./m²
Felten 23 4100 Ringsted	169 m²	822 m	16-11-2025	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Schandorphsvej 25 4100 Ringsted	169 m²	843 m	13-08-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Signalet 27 4100 Ringsted	169 m²	848 m	23-11-2024	4.795.000 kr.	28.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu