Strandvejen 388A, 2. tv

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 1140 m²
Bebygget areal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.960 kr/m².5.068.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 61.458 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 25.100 kr/m²+144,90 pct.
3Vores vurdering9.304.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,15 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.304.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
Bygget
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 157B, 1. th 3060 Espergærde	131 m²	523 m	14-11-2023	7.500.000 kr.	57.252 kr./m²
Gylfesvej 21C 3060 Espergærde	156 m²	78 m	14-11-2023	8.010.000 kr.	51.346 kr./m²
Vester Torv 6, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	155 m²	1,0 km	06-06-2024	2.725.000 kr.	17.581 kr./m²
Mørdrupvej 69, st. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	165 m²	1,4 km	13-12-2023	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Toftevej 3E 3060 Espergærde	137 m²	384 m	27-08-2025	6.400.000 kr.	46.715 kr./m²
Gl Brovej 2B 3060 Espergærde	140 m²	660 m	13-05-2025	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Mørdrupvej 69, st. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	149 m²	1,4 km	10-03-2025	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Vester Torv 3, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	137 m²	1,1 km	15-07-2025	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²
Mørdrupvej 69, 1. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	1,4 km	19-11-2025	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Gl Brovej 2C 3060 Espergærde	111 m²	660 m	03-09-2026	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu