Brorsonsvej 15

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 752 m²
Udestue: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.293 kr/m².1.509.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 8.036 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-43,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.573.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,06 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2013 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
majEjerskifte
2013nov.Solgt, andet625.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 17 9300 Sæby	167 m²	26 m	19-02-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Gl. Ålborgvej 53 9300 Sæby	142 m²	275 m	06-07-2024	820.000 kr.	5.775 kr./m²
Kappelhavevej 13 9300 Sæby	148 m²	322 m	22-09-2026	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Kløvervej 13 9300 Sæby	138 m²	223 m	10-11-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Parallelvej 15 9300 Sæby	136 m²	239 m	06-07-2026	1.110.000 kr.	8.162 kr./m²
Godthåbsvej 7 9300 Sæby	153 m²	331 m	06-07-2026	2.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Klostervænget 26 9300 Sæby	149 m²	656 m	24-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Kappelhavevej 1 9300 Sæby	152 m²	491 m	17-05-2024	2.070.000 kr.	13.618 kr./m²
Parallelvej 13 9300 Sæby	133 m²	222 m	17-10-2024	1.075.000 kr.	8.083 kr./m²
Kastanievej 3 9300 Sæby	134 m²	287 m	05-05-2024	915.000 kr.	6.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu