Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7490 Aulum

Vestergade 26

Villa · 115 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.756 kr/m².849.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.253.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,85 pct. siden nov. 2013
74k407k739k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2013650.000 kr.I dag · vores estimat1.253.550 kr.Markedet · 1992445.970 kr.Markedet · 1993366.965 kr.Markedet · 1994273.355 kr.Markedet · 1995445.855 kr.Markedet · 1996501.515 kr.Markedet · 1997507.035 kr.Markedet · 1998782.115 kr.Markedet · 1999667.000 kr.Markedet · 2000617.550 kr.Markedet · 2001600.530 kr.Markedet · 2002492.890 kr.Markedet · 2003583.510 kr.Markedet · 2004569.595 kr.Markedet · 2005576.725 kr.Markedet · 2006750.145 kr.Markedet · 2007830.070 kr.Markedet · 2008558.785 kr.Markedet · 2009571.895 kr.Markedet · 2010922.415 kr.Markedet · 20111.001.765 kr.Markedet · 2012424.235 kr.Markedet · 2013515.545 kr.Markedet · 2014361.100 kr.Markedet · 2015778.895 kr.Markedet · 2016597.310 kr.Markedet · 2017800.515 kr.Markedet · 20181.025.800 kr.Markedet · 2019904.475 kr.Markedet · 20201.080.310 kr.Markedet · 2021901.945 kr.Markedet · 20221.189.790 kr.Markedet · 2023884.925 kr.Markedet · 20241.173.575 kr.Markedet · 20251.140.110 kr.Markedet · 20261.155.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.253.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 8
7490 Aulum		117 m²58 m05-06-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Vestergade 28
7490 Aulum		79 m²14 m07-01-2025950.000 kr.12.025 kr./m²
Lundgårdsparken 3
7490 Aulum		114 m²171 m21-05-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Parkvej 8
7490 Aulum		118 m²330 m01-07-20261.125.000 kr.9.534 kr./m²
Parkvej 2
7490 Aulum		111 m²276 m18-04-2024985.000 kr.8.874 kr./m²
Grønningen 14
7490 Aulum		123 m²76 m11-12-2025900.000 kr.7.317 kr./m²
Søndergade 12
7490 Aulum		111 m²405 m21-12-2023686.250 kr.6.182 kr./m²
Rosenvænget 17
7490 Aulum		117 m²575 m14-12-2023675.000 kr.5.769 kr./m²
Bakkedraget 6
7490 Aulum		112 m²566 m26-08-20241.295.000 kr.11.562 kr./m²
Korsholmsvænget 6
7490 Aulum		114 m²743 m30-01-2025550.000 kr.4.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden