Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 417E, 3. 4

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
4204 m²
Bebygget areal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.416 kr/m².7.631.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.039 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.858.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,69 pct. siden jan. 2014
1,1M3,6M6,1M8,6M11,0M19931998200220062010201420182022202631. jan. 20145.250.000 kr.18. jul. 20145.250.000 kr.I dag · vores estimat7.858.570 kr.Markedet · 19931.287.461 kr.Markedet · 19941.412.411 kr.Markedet · 19951.143.947 kr.Markedet · 19961.416.695 kr.Markedet · 19981.836.408 kr.Markedet · 19991.620.899 kr.Markedet · 20002.908.122 kr.Markedet · 20012.880.514 kr.Markedet · 20023.470.873 kr.Markedet · 20033.152.667 kr.Markedet · 20043.621.765 kr.Markedet · 20052.934.659 kr.Markedet · 20065.413.191 kr.Markedet · 20077.020.286 kr.Markedet · 20085.303.235 kr.Markedet · 20093.339.973 kr.Markedet · 20104.454.527 kr.Markedet · 20114.427.871 kr.Markedet · 20124.164.524 kr.Markedet · 20137.222.586 kr.Markedet · 20144.284.000 kr.Markedet · 20154.522.119 kr.Markedet · 20167.638.491 kr.Markedet · 20176.800.017 kr.Markedet · 20185.918.108 kr.Markedet · 20196.250.118 kr.Markedet · 20205.778.640 kr.Markedet · 20218.166.613 kr.Markedet · 202210.558.275 kr.Markedet · 20236.913.305 kr.Markedet · 20247.949.557 kr.Markedet · 20259.062.088 kr.Markedet · 20269.208.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
18. jul. 2014 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.858.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • jan.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 417B, 1. th
2930 Klampenborg		114 m²34 m09-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²34 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²22 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²11 m07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg		103 m²42 m02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Strandvejen 437, st. th
2930 Klampenborg		134 m²140 m15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg		102 m²66 m11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg		100 m²54 m09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Strandvejen 347, st.
2930 Klampenborg		133 m²1,3 km28-06-20259.550.000 kr.71.805 kr./m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg		103 m²1,8 km11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden