Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Islevmark 19

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 562 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.565 kr/m².4.914.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.477.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,94 pct. siden jan. 2014
515k2,2M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20142.525.000 kr.I dag · vores estimat5.477.860 kr.Markedet · 1992868.530 kr.Markedet · 1993762.551 kr.Markedet · 1994853.596 kr.Markedet · 1995827.134 kr.Markedet · 19961.032.804 kr.Markedet · 19971.216.204 kr.Markedet · 19981.500.736 kr.Markedet · 19991.632.915 kr.Markedet · 20001.561.782 kr.Markedet · 20011.510.692 kr.Markedet · 20021.887.186 kr.Markedet · 20031.725.925 kr.Markedet · 20041.856.139 kr.Markedet · 20052.359.965 kr.Markedet · 20063.378.097 kr.Markedet · 20072.945.535 kr.Markedet · 20082.975.141 kr.Markedet · 20092.318.700 kr.Markedet · 20102.492.144 kr.Markedet · 20112.158.487 kr.Markedet · 20122.228.572 kr.Markedet · 20132.183.377 kr.Markedet · 20142.702.399 kr.Markedet · 20152.903.877 kr.Markedet · 20163.091.076 kr.Markedet · 20173.539.620 kr.Markedet · 20184.093.619 kr.Markedet · 20193.636.953 kr.Markedet · 20204.092.702 kr.Markedet · 20214.862.589 kr.Markedet · 20224.063.227 kr.Markedet · 20234.373.435 kr.Markedet · 20245.168.343 kr.Markedet · 20255.813.649 kr.Markedet · 20265.898.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.477.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevmark 5
2610 Rødovre		147 m²82 m22-02-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²
Koldbyvej 25
2610 Rødovre		133 m²237 m03-10-20245.150.000 kr.38.722 kr./m²
Islevvangen 20
2610 Rødovre		130 m²339 m19-03-20255.500.000 kr.42.308 kr./m²
Ved Vandløbet 26
2610 Rødovre		131 m²448 m21-08-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Ved Vandløbet 18
2610 Rødovre		129 m²393 m06-03-20254.075.000 kr.31.589 kr./m²
Koldbyvej 13
2610 Rødovre		136 m²222 m18-01-20256.725.000 kr.49.449 kr./m²
Viemosevej 27
2610 Rødovre		128 m²416 m02-03-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²
Koldbyvej 20
2610 Rødovre		124 m²257 m27-02-20255.255.000 kr.42.379 kr./m²
Islevgård Alle 10
2610 Rødovre		128 m²514 m26-05-20265.900.000 kr.46.094 kr./m²
Islevgård Alle 10
2610 Rødovre		128 m²514 m15-06-20244.285.000 kr.33.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden