Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Ringstedvej 322, Lellinge

Villa · 125 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 125 m².3.265.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.980.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,26 pct. siden feb. 2014
512k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.550.000 kr.I dag · vores estimat2.980.001 kr.Markedet · 1992669.625 kr.Markedet · 1993574.375 kr.Markedet · 1994681.875 kr.Markedet · 1995803.625 kr.Markedet · 1996816.500 kr.Markedet · 1997943.875 kr.Markedet · 19981.082.750 kr.Markedet · 19991.298.500 kr.Markedet · 20001.338.125 kr.Markedet · 20011.356.250 kr.Markedet · 20021.538.125 kr.Markedet · 20031.550.750 kr.Markedet · 20041.389.875 kr.Markedet · 20051.747.250 kr.Markedet · 20062.401.375 kr.Markedet · 20072.591.500 kr.Markedet · 20082.237.875 kr.Markedet · 20092.064.250 kr.Markedet · 20101.582.250 kr.Markedet · 20111.728.750 kr.Markedet · 20121.574.125 kr.Markedet · 20131.719.750 kr.Markedet · 20141.563.375 kr.Markedet · 20151.661.375 kr.Markedet · 20162.079.875 kr.Markedet · 20172.334.625 kr.Markedet · 20182.396.375 kr.Markedet · 20192.567.625 kr.Markedet · 20202.623.375 kr.Markedet · 20212.968.500 kr.Markedet · 20223.316.375 kr.Markedet · 20232.800.875 kr.Markedet · 20243.230.375 kr.Markedet · 20253.312.625 kr.Markedet · 20263.563.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.980.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 316, Lellinge
4600 Køge		124 m²27 m03-09-20254.700.000 kr.37.903 kr./m²
Ringstedvej 323, Lellinge
4600 Køge		130 m²134 m26-03-20243.850.000 kr.29.615 kr./m²
Ringstedvej 70, Lellinge
4600 Køge		124 m²2,5 km19-03-20242.600.000 kr.20.968 kr./m²
Ringstedvej 109, Lellinge
4600 Køge		113 m²2,1 km06-12-20241.765.000 kr.15.619 kr./m²
Ringstedvej 103D, Lellinge
4600 Køge		140 m²2,1 km09-08-20244.795.000 kr.34.250 kr./m²
Ringstedvej 23A, Lellinge
4600 Køge		117 m²3,2 km30-11-20264.195.000 kr.35.855 kr./m²
Ringstedvej 23A, Lellinge
4600 Køge		117 m²3,2 km19-10-20264.195.000 kr.35.855 kr./m²
Vesterledet 9, Lellinge
4600 Køge		113 m²532 m26-06-20242.495.000 kr.22.080 kr./m²
Agerledet 3, Lellinge
4600 Køge		119 m²930 m14-02-20241.795.000 kr.15.084 kr./m²
Strædet 14, Lellinge
4600 Køge		117 m²832 m03-06-20243.125.000 kr.26.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden