Birkevej 5

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.617 kr/m².3.889.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 28.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.831.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,92 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.831.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 26 4030 Tune	119 m²	226 m	27-07-2025	2.895.000 kr.	24.328 kr./m²
Birkevej 12 4030 Tune	170 m²	67 m	04-06-2026	4.945.000 kr.	29.088 kr./m²
Birkevej 9 4030 Tune	85 m²	48 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Arnestien 15 4030 Tune	136 m²	288 m	13-11-2025	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Bøgevej 25 4030 Tune	140 m²	95 m	05-08-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Egevej 6 4030 Tune	132 m²	145 m	12-12-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Byagervej 7 4030 Tune	136 m²	442 m	05-03-2025	4.325.000 kr.	31.801 kr./m²
Østerbakken 16 4030 Tune	136 m²	492 m	13-10-2025	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Bøgevej 11 4030 Tune	130 m²	141 m	24-03-2025	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Egevej 14 4030 Tune	129 m²	123 m	24-07-2026	4.125.000 kr.	31.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu